Файзуллин пожелал россиянам «успешно работать», чтобы смогли взять ипотеку

Глава Минстроя Ирек Файзуллин рассказал, почему доступность квартир для россиян зависит не только от уровня ипотечных ставок. На конечную стоимость жилья, по его словам, одновременно влияют цены на материалы и другие ресурсы, логистические расходы и стоимость привлеченных денег.

Министр пояснил, что финансовая составляющая в цене одного квадратного метра сейчас достигает 25%. Поэтому повышение расходов на финансирование и другие ресурсы отражается на стоимости недвижимости, сообщает РБК.

Отдельно Файзуллин остановился на ситуации со вторичным жильем. Он заявил, что россияне оформили кредиты на его покупку почти на $780 млрд по рыночным условиям, без льготных механизмов. По его мнению, если ключевая ставка уменьшится еще на несколько процентных пунктов, рынок способен показать дополнительный рост.

Говоря о доступности ипотеки, министр отметил необходимость роста доходов граждан и пожелал россиянам успешно работать. Он также упомянул программу семейной ипотеки, которая одновременно должна способствовать поддержке рождаемости.

Статистика «Дом.рф» показывает, что за первые 7 месяцев 2026 года было оформлено около 577 тыс. ипотечных кредитов общей суммой почти 2,6 трлн рублей. Для семей с 2 и более детьми с июля также предусмотрена возможность получить ипотечные каникулы сроком до 1,5 года.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее связывала дальнейшее повышение доступности рыночной ипотеки со снижением инфляции. В качестве примера она приводила период 2017–2019 годов, когда при инфляции около 4% ставки по ипотечным кредитам составляли 8–9%.