Затоваренность рынка заставила китайскую XCMG срочно искать новые склады в РФ

Китайские компании, занявшие лидирующие позиции на российском рынке после ухода западных брендов, сталкиваются с трудностями при реализации своей продукции, что ведет к накоплению товарных запасов. В частности, официальный поставщик спецтехники из КНР XCMG был вынужден арендовать крупный склад в Подмосковье площадью почти 8 тысяч квадратных метров.

Как сообщает издание Коммерсантъ, российский дистрибьютор «Сюйгун Ру» заключил договор аренды помещений в подольском логопарке «Борисовский». По оценкам экспертов рынка недвижимости, годовая стоимость аренды такой площади может составлять от 85 до 122 миллионов рублей. Ранее компания пользовалась значительно меньшими складскими мощностями.

Некоторые аналитики связывают необходимость в расширении складских площадей с активным ростом поставок в Россию и планами по дальнейшему увеличению арендуемых объемов. Эта версия подкрепляется тем, что доля китайской спецтехники на российском рынке достигает 60–90% из-за высокого спроса и отсутствия прежней конкуренции, а государственная поддержка позволяет предлагать более низкие цены.

В то же время, существует и другая точка зрения, согласно которой аренда вызвана затовариванием рынка. Причиной стал кризис в жилищном строительстве, спровоцированный отменой массовой льготной ипотеки летом 2024 года, что привело к снижению спроса на спецтехнику. По некоторым оценкам, скопившихся запасов продукции может хватить более чем на год. Эта версия подтверждается и финансовыми показателями дистрибьютора, чья чистая прибыль за 2024 год сократилась вдвое, а выручка упала почти на 20%.

Проблема избыточных запасов характерна не только для рынка спецтехники. Похожая ситуация наблюдается и в автомобильном секторе, где на фоне падения продаж у дистрибьюторов скопилось большое количество нереализованных машин. В целом доля производственных компаний в общем объеме сделок по аренде складов за последний год значительно выросла, что свидетельствует об общей тенденции.