Банки начали снижать ставки по ипотеке: новостройки доступны от 25,4% годовых

Крупнейшие банки снижают ставки по рыночным ипотечным программам. Сбер с апреля уменьшил ставки на 1,5 процентных пункта при покупке жилья через "Домклик". Минимальная ставка с учетом всех действующих скидок на покупку новостройки составляет 25,4%, на приобретение вторичного жилья - 25,8%. Программа "Строительство жилого дома" стала доступнее на 2 п.п., теперь ставка начинается от 26,8%.

ВТБ также снизил ставки по ипотеке с апреля на 1,1-1,6 п.п. При соблюдении определенных условий кредиты на квартиры и апартаменты доступны по ставкам от 26,7% годовых, а ипотека на строительство дома - от 27,4% годовых.

Совкомбанк уменьшил ставки по рыночным программам на 1 п.п., установив базовую ставку от 27,99%. Абсолют Банк снизил ставки по ипотечным программам на покупку жилья в новостройке на 2,2 п.п., теперь они начинаются от 25,84%.

Специалисты отмечают, что снижение ипотечных ставок может повысить интерес потенциальных заемщиков к получению кредита. Однако о значительном росте спроса говорить пока рано. По мнению экспертов, реальный интерес к ипотечным кредитам проявится, когда ставки снизятся хотя бы до 15%. Текущие ставки, даже после снижения, остаются довольно высокими.

Параллельно Минфин пересмотрел условия "Сельской ипотеки". Теперь получить кредит по ставке до 3% могут только люди, работающие на селе: в агропромышленном комплексе, в социальной сфере, в ветеринарии или ведущие предпринимательскую деятельность в сфере АПК. Также заемщиком может стать участник СВО или его супруга.

"Сельская ипотека" фактически не функционирует с сентября 2024 года. Новое постановление уже сформировано, но выдачи кредитов пока не возобновились. Эксперты считают, что обновленные условия программы могут дать положительный эффект и стимулировать предприимчивых людей переезжать в сельскую местность, сообщает "Российская газета".