Минфин утвердил обновленные условия программы «Семейная ипотека». Размер ставки теперь будет зависеть от числа детей, региона оформления и суммы займа. Кроме того, период субсидирования кредита ограничат 15 годами.
На большей части территории России семьи с пятью и более детьми смогут получить кредит по ставке 2% годовых на сумму до 10 млн рублей. Для семей с четырьмя детьми ставка составит 4%, с тремя — 6%, с двумя — 8% при максимальном кредите 8 млн рублей, а с одним ребенком — 10% при займе до 6 млн рублей.
Для четырех столичных регионов предусмотрены другие параметры. Семьям с пятью и более детьми ипотеку будут выдавать под 4% годовых на сумму до 18 млн рублей, с четырьмя детьми — под 6% и до 18 млн рублей, с тремя — под 8% и до 18 млн рублей. При наличии двух детей ставка составит 10% при максимальном кредите 15 млн рублей, одного ребенка — 12% при займе до 12 млн рублей.
Условия программы для индивидуального жилищного строительства останутся прежними. Ставка по таким кредитам сохранится на уровне 6% годовых и не будет зависеть ни от количества детей, ни от региона.
Эксперты считают, что в долгосрочной перспективе изменения могут поддержать улучшение демографической ситуации. Однако на первом этапе новые правила способны привести к сокращению выдачи ипотечных кредитов и снижению продаж квартир в новостройках.
Подробнее о новых параметрах программы сообщает «Коммерсантъ» в материале «Жилье подстраивают под демографию».