Банкам могут предписать учитывать задолженность граждан по жилищно-коммунальным услугам, алиментам и другим имущественным обязательствам при оценке долговой нагрузки заемщика. Об этом сообщила газета «Известия», сославшись на проект Основных направлений развития финансового рынка на 2027–2029 годы. Инициатива предполагает изменение действующего порядка расчета показателя долговой нагрузки (ПДН).
Речь идет не о любой просрочке, а о долгах, по которым уже начато исполнительное производство. Сейчас такие обязательства способны отражаться в кредитной истории гражданина. Однако при вычислении ПДН кредитные организации пока не обязаны включать их в расчеты.
Центральный банк предложил пересмотреть этот подход. Если изменения примут, задолженность по ЖКХ, алиментам и другим имущественным платежам будет увеличивать расчетную нагрузку на заемщика. Это, в свою очередь, может уменьшить доступный размер кредита.
Наличие подобных долгов также способно повлиять на решение банка о выдаче займа. При высокой суммарной нагрузке кредитор может отказать заявителю. Новые правила должны применяться к обязательствам, по которым уже ведется исполнительное производство.
Ранее кандидат экономических наук и доцент кафедры экономики и управления ИМЭС Люза Байгузина рассчитала необходимый для получения ипотеки в России доход. По ее оценке, заемщику потребуется зарабатывать примерно 435 тысяч рублей в месяц.