Владельцев заброшенных участков предупредили о штрафах с 1 марта

С 1 марта 2025 года в России начнут действовать новые требования к содержанию земельных участков в населенных пунктах. Об этом сообщил глава комитета Совета Федерации по региональной политике Андрей Шевченко. Федеральный закон, принятый в августе 2024 года, регламентирует использование и освоение земельных участков, включая садовые и огородные территории.

Согласно новым правилам, собственники земельных участков обязаны начать их использование в соответствии с целевым назначением с момента приобретения прав. Если участок требует освоения, владелец должен в течение трех лет выполнить необходимые мероприятия для приведения земли в пригодное состояние. Для участков, приобретенных после 1 марта 2025 года, срок освоения будет отсчитываться с момента регистрации права, а для уже имеющихся в собственности - с 1 марта.

Правительство России разрабатывает детальный перечень мероприятий по освоению земельных участков. В него входят работы по удалению деревьев, кустарников, сорных растений, очистке от предметов, приводящих к захламлению, удалению отходов производства и потребления, а также укреплению грунта и другие необходимые действия.

В период освоения участка собственника нельзя привлечь к ответственности за его неиспользование. Однако если по истечении трехлетнего срока участок не подготовлен к использованию, контролирующие органы могут зафиксировать нарушение. Признаки неиспользования земельных участков будут установлены правительством и станут основанием для проведения проверок Росреестром или органами муниципального земельного контроля.

Андрей Шевченко подчеркнул, что неосвоение участка в установленный срок не приведет к его автоматическому изъятию. Перед возможным изъятием проводится стандартная процедура контрольных мероприятий с привлечением к административной ответственности и установлением срока для устранения нарушения. Административные штрафы за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства или огородничества, составляют от 20 до 50 тысяч рублей.

Новый закон призван решить существующие проблемы в сфере землепользования. Ранее в законодательстве отсутствовал конкретный срок, в течение которого владелец должен был начать использование участка. Также не были определены признаки, позволяющие сделать однозначный вывод о неиспользовании земли. Это создавало трудности для граждан, которые приобретали захламленные или заросшие участки и не могли сразу приступить к их использованию, сообщает РИА Новости.