Иркутский областной суд отменил решение регионального Центра государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, касающееся стоимости одного из торговых центров города. Разбирательство инициировала областная прокуратура, в результате чего кадастровая стоимость объекта была увеличена на 2,6 миллиарда рублей.
Как стало известно из материалов дела, речь идет о крупнейшем в Восточной Сибири торгово-развлекательном центре «Сильвер Молл», общая площадь которого превышает 100 тысяч квадратных метров. Для установления реальной рыночной цены этого объекта суд назначил независимую экспертизу.
Проведенное исследование показало, что в отчете об оценке были допущены нарушения федеральных стандартов. Согласно информации, распространенной пресс-службой судебного ведомства, изначально в 2024 году стоимость здания была определена в 949 миллионов рублей.
После изучения всех обстоятельств и результатов экспертизы суд принял решение установить кадастровую рыночную стоимость торгового центра на уровне 3,6 миллиарда рублей. Таким образом, первоначальная оценка была признана заниженной и не соответствующей действительности.