Жителям Донецкой Народной Республики напомнили о рисках мошенничества при покупке и аренде жилья. Злоумышленники используют разные схемы, поэтому перед сделкой необходимо внимательно проверять документы и условия расчёта. Рекомендации по безопасности опубликовала пресс-служба региональной прокуратуры.
Одним из тревожных признаков специалисты назвали предложение с необычно низкой стоимостью и требованием срочно принять решение. Опасность также могут представлять сделки по поддельной доверенности, когда собственник не присутствует лично. Кроме того, мошенники пытаются продавать квартиры с долгами, арестами или другими обременениями, а иногда предлагают один объект сразу нескольким покупателям.
При аренде жилья не следует передавать крупный задаток до осмотра квартиры и проверки документов. Перед покупкой или арендой рекомендуется заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она позволяет установить владельца объекта и выяснить, имеются ли на жилье аресты или залоги.
Деньги советуют передавать только после официального оформления сделки. Для расчётов безопаснее использовать банковскую ячейку или аккредитив, а не соглашаться на неофициальные способы передачи средств. Все условия необходимо внимательно прочитать до подписания договора и не полагаться на устные обещания.
Если формулировки договора непонятны, специалисты рекомендуют обратиться за консультацией к юристу. Собственные документы нельзя передавать третьим лицам, а оригиналы следует хранить у себя. Любое давление со стороны продавца или арендодателя и подозрительные обстоятельства сделки должны стать поводом отказаться от неё.
«Главный совет: если чувствуете, что вас торопят или что-то в сделке кажется подозрительным — лучше отказаться. Ваша осторожность — это ваша финансовая безопасность. Если вы столкнулись с попыткой мошенничества, не ждите — сразу обращайтесь в правоохранительные органы. Будьте внимательны и берегите себя!», — подчеркнули в пресс-службе надзорного органа.