Ghelamco покидает Россию: сделка по продаже склада в Дмитрове близка к завершению

Бельгийская компания Ghelamco договорилась о продаже своего единственного актива в России — складского комплекса площадью 243 тысячи квадратных метров, расположенного в Дмитрове Московской области. По данным собеседников издания, сделка уже закрыта либо близка к завершению, все обязательные документы подписаны и получены соответствующие разрешения правительственной комиссии. Имя покупателя официально не называется, но источники указывают на инвестиционную компанию Central Properties как основного претендента на этот объект.

Компания Ghelamco на российском рынке присутствовала только с этим складским активом. После завершения сделки фактически завершится ее деятельность в России. Компания была основана Полом Гейсеном в 1985 году, специализируется на строительстве коммерческой недвижимости в ряде европейских стран, в основном в Бельгии, Франции и Великобритании.

Поиск покупателя на склад начался в феврале 2022 года. К объекту проявляли интерес такие структуры, как «Кама капитал» и управляющая компания «Альфа-капитал». Кроме них, интерес к активу показывали Vesper, Professional Logistics Technologies, а также Instone Development из Домодедово и НТК президентатоп-менеджера «Лукойла» Валерия Субботина.

Ни Ghelamco, ни Central Properties не ответили на запрос издания о деталях соглашения. По мнению консультантов, уход Ghelamco станет логичным продолжением общей тенденции ухода ряда иностранных инвесторов с российского рынка.

Компания за последние годы сосредоточилась на развитии проектов в Европе, продолжая расширять портфель в секторе коммерческой недвижимости. В России ситуацией вокруг иностранных инвесторов активно интересуются профильные игроки и фонды, рассматривающие возможности для приобретения активов.

Информация о завершении или близком завершении сделки размещена на фоне общего тренда смены собственников среди зарубежных игроков, пишут «Ведомости».