С 1 октября 2026 года в России изменились условия программы «Семейная ипотека». Программа стала более адресной: параметры кредита теперь зависят от количества детей в семье и региона приобретения жилья.
В официальных разъяснениях указывается, что новые правила применяются к кредитным договорам, заключенным начиная с 1 октября. При этом дата, когда банк одобрил заявку заемщика, сама по себе не позволяет сохранить прежние условия.
Если заявка была одобрена до 1 октября, но кредитный договор заключается уже после вступления изменений в силу, ипотека оформляется по новым правилам. Ранее заключенные договоры изменения не затрагивают.
Среди ключевых параметров программы остаются льготная процентная ставка и ограничения по сумме кредита, однако конкретные условия теперь сильнее зависят от состава семьи и места покупки недвижимости.
Одновременно в Госдуме появились предложения скорректировать отдельные параметры программы. В частности, обсуждается возможность сохранить ставку 6% независимо от количества детей, однако это предложение пока не означает изменения действующих правил.
Источник: Минфин России и портал «Объясняем.рф».