В России обвалились цены на квартиры в новостройках

По словам коммерческого директора группы компаний «АСК» Анны Исаевой, в 2026 году стоимость загородных домов в России формально выросла, но в реальности они стали доступнее. Об этом она сообщила «Газете.Ru».

Цены на дома увеличились лишь на 2–4% по сравнению с прошлым годом, а земельные участки подорожали примерно на 2%. В Подмосковье рост цен на загородные дома составил всего 1%, в Ленинградской области — 3,5%. Эксперт отмечает, что такое повышение не компенсирует инфляцию, поэтому фактически недвижимость за городом теряет в цене. Кроме того, во многих регионах рынок замер или демонстрирует снижение стоимости. Спрос на готовые дома падает, а количество доступных объектов уменьшилось почти в два раза.

Граждане всё чаще обращают внимание на недорогие участки. Устойчивый рост цен наблюдается только в премиальном сегменте и на участки без подряда, если они обеспечены инженерными коммуникациями и инфраструктурой коттеджного поселка.

Ранее специалисты объяснили, в каких случаях выгоднее купить жилье, а в каких — арендовать. Как отметил гендиректор агентства недвижимости «Полезные люди» Юрий Паршиков, ипотека становится более выгодным вариантом для тех, кто имеет доступ к госпрограмме или уже скопил сумму, равную как минимум половине стоимости объекта.