Суд передал государству гостиничные активы группы компаний «Сирена-трэвел»

Гостиничные активы, связанные с группой компаний «Сирена-трэвел», перешли под контроль государства. Росимущество стало владельцем 100% долей в компаниях, которым принадлежит отель Novotel на 233 номера на улице Маяковского в центре Санкт-Петербурга, а также сеть из шести апарт-отелей Valo с общим номерным фондом в 3,5 тысячи номеров в том же городе.

В конце февраля 2026 года Никулинский районный суд Москвы полностью удовлетворил иск Генеральной прокуратуры России и обратил в доход государства доли в бизнесе, связанном с владельцами «Сирена-трэвел», сообщает «Коммерсантъ». Ранее Генпрокуратура потребовала передать государству от 25% до 100% долей в уставных капиталах 26 компаний, деятельность которых связана с туризмом, недвижимостью, разработкой программного обеспечения и лизингом автомобилей. Стоимость активов группы превысила 35 млрд рублей, а валовая прибыль составила 8,5 млрд рублей.

Суд установил, что депутат Государственной думы Рифат Шайхутдинов создал группу компаний незаконно, используя активы государственного предприятия «Главное агентство воздушных сообщений гражданской авиации», которым ранее руководил. Его партнером являлся Ибрагим Сулейманов, который в настоящее время находится под следствием.

По оценке управляющего партнера Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, гостиница Novotel в Санкт-Петербурге стоит от 5 до 7 млрд рублей и способна приносить от 300 до 500 млн рублей ежегодно. Партнер NF Group Марина Малахатько оценивает объект в 2,3 млрд рублей. Общую стоимость сети апарт-отелей Valo Ивашкевич оценивает в 50 млрд рублей.

Эксперты допускают, что Росимущество может впоследствии выставить эти объекты на продажу — как целиком, так и небольшими лотами. Наиболее вероятным механизмом реализации Марина Малахатько считает аукцион как наиболее прозрачный способ. При этом доходность гостиничной недвижимости в целом составляет 6–8% годовых, тогда как апарт-отели способны давать до 10%. По данным компании Ricci, в 2025 году объем инвестиций в гостиницы по России вырос на 50% по сравнению с предыдущим годом и достиг 54 млрд рублей.