Цены на комнаты в России за 2025 год выросли на 6,1%, предложение упало на 20%

Средняя стоимость комнат в России за 2025 год выросла на 6,1% и составила 1,5 млн рублей. При этом предложение на рынке сократилось на 20% по сравнению с 2024 годом. Такие данные опубликовали аналитики федерального портала «Мир квартир».

Из 70 городов, вошедших в исследование, комнаты подорожали в 50 и подешевели в 20. Наибольший рост цен зафиксирован в Курске (+30,8%), Казани (+24,3%), Чебоксарах (+24%), Новокузнецке (+23,9%), Улан-Удэ (+23%), Челябинске (+21,7%), Калининграде (+19,9%), Белгороде (+18,2%), Смоленске (+17,6%) и Липецке (+16,1%).

Снижение цен отмечено в Кемерове (-9%), Архангельске (-8,7%), Ленинградской области (-7,9%), Туле (-7%), Якутске (-7%), Симферополе (-5,7%), Калуге (-5,6%), Краснодаре (-5,5%), Москве (-5%) и Санкт-Петербурге (-3,3%).

Рост цен на комнаты в Курске генеральный директор портала Павел Луценко объяснил жилищными сертификатами, которые дали владельцам пострадавшего жилья в приграничных районах возможность купить недвижимость в областном центре. В целом, по его словам, комнаты дорожают примерно так же, как вторичное жилье. Снижение цен в Москве и Санкт-Петербурге — это коррекция после резкого роста 2024 года, когда, например, в Москве комнаты подорожали на 18%, сообщает ТАСС.