Депутат предлагает продавать заброшенные земли фермерам за один рубль

В Государственной Думе Российской Федерации выступили с инициативой упростить процесс приобретения заброшенных земель сельскохозяйственного назначения. Заместитель председателя комитета по аграрным вопросам Юлия Оглоблина предложила продавать изымаемые участки, находящиеся в запущенном состоянии, по символической цене в 1 рубль, а не по их кадастровой стоимости.

В беседе с корреспондентом ТАСС депутат пояснила суть проблемы. Сейчас начальная цена на торгах формируется исходя из кадастровой стоимости земли, зафиксированной в Едином государственном реестре недвижимости. Однако многие фермеры, желающие расширить свои владения за счет соседних заброшенных полей, сталкиваются с финансовыми трудностями. Даже после нескольких этапов снижения цены стоимость участка остается высокой, а его состояние требует огромных вложений для восстановления плодородия и очистки от зарослей.

Оглоблина считает, что при формировании цены необходимо учитывать реальные затраты будущего собственника на проведение культуртехнических работ. Если расходы на приведение земли в порядок превышают ее официальную стоимость, то такой участок целесообразно продавать за 1 рубль. Это позволит новому владельцу направить освободившиеся средства непосредственно на ввод земли в сельскохозяйственный оборот, что выгодно и для аграриев, и для государства.

На сегодняшний день процедура изъятия земель за нецелевое использование четко регламентирована законом. Если участок зарастает бурьяном или лесом и не используется по назначению, собственнику сначала выносят предписание. В случае игнорирования требований материалы передаются в суд. После решения суда об изъятии проводятся публичные торги.

Существующий механизм предусматривает постепенное снижение цены, если покупателей не находится: сначала на 20%, затем еще на 50%. В итоге, если желающих приобрести землю так и не появляется, ее выкупают местные или региональные власти. Предложение депутата направлено на то, чтобы сделать эти участки более привлекательными для реальных производителей, готовых работать на земле.