Владельцы «Авиапарка» снова ищут покупателя и просят за него 120 млрд рублей

Собственники крупнейшего в Европе торгово-развлекательного комплекса «Авиапарк», который расположен на Ходынском поле в Москве, возобновили поиски инвестора для продажи актива. Это уже не первая попытка реализовать данный объект. Для проведения сделки была привлечена специализированная компания, созданная выходцами из структур Сбербанка.

Как сообщают Ведомости, владельцы центра рассчитывают получить за него от 100 до 120 миллиардов рублей. При этом, по данным источников, около половины этой суммы составляют долговые обязательства. Предложение о покупке уже было направлено многим крупным инвестиционным холдингам и профильным участникам рынка, однако на текущий момент никаких обязывающих соглашений ни с одним из потенциальных покупателей не подписано.

«Авиапарк», занимающий площадь 400 000 квадратных метров, является самым большим торгово-развлекательным комплексом на территории Европы. Он был построен и открыт в 2014 году, а объем инвестиций в проект составил 1,4 миллиарда долларов. По итогам прошлого года арендный доход торгового центра, по оценкам экспертов, достиг 85 миллионов долларов.

Формально центром владеет АО «ТВК «Авиапарк» через кипрскую холдинговую компанию, однако конечные бенефициары на данный момент неизвестны. Изначально проект принадлежал бывшему топ-менеджеру Amma Development Михаилу Зайцу и миллиардеру Аркадию Ротенбергу. После введения санкций Ротенберг передал свою долю сыну Игорю, а позже она перешла к его дочери Лилии. Представитель Ротенбергов подчеркнул, что с 2021 года никто из членов семьи не имеет отношения к этому торговому центру.