Граждане Украины стали основными покупателями недвижимости на польском рынке, часто расплачиваясь за сделки наличными деньгами. По данным аналитика по недвижимости Евы Палус, 2024 год установил рекорд по количеству сделок с недвижимостью, заключенных иностранцами в Польше.
Иностранные покупатели приобрели в общей сложности 17 тысяч 330 квартир и коммерческих помещений, что значительно превышает показатели предыдущего года с более чем 14 тысячами сделок. Украинцы явно лидируют в этой статистике, приобретя около 380 тысяч квадратных метров жилой площади. После покупки они часто сдают приобретенную недвижимость в аренду.
Белорусы составляют вторую по величине группу покупателей, купив 111 тысяч квадратных метров недвижимости. За ними следуют россияне, индийцы, британцы и вьетнамцы. Наибольшее количество сделок зафиксировано в Варшаве, где было куплено 3535 квартир, далее идет Краков с 1523 квартирами и Вроцлав с 1491 квартирой.
Особенностью украинских покупателей является приобретение сразу нескольких квартир, преимущественно в новых жилых комплексах. На польском рынке недвижимости появились украинские посреднические агентства, которые ориентируют свои предложения главным образом на белорусов и украинцев.
Польские офисы выражают недовольство тем, что эти структуры прибегают к недобросовестным методам ведения бизнеса. Украинские агентства копируют предложения польских офисов и переманивают их клиентов, что создает нездоровую конкуренцию на рынке.
Аналитики прогнозируют дальнейший рост интереса к польскому рынку недвижимости со стороны иностранцев, особенно украинцев, сообщает EADaily.