К концу 2026 года средняя цена продажи офисов на первичном рынке Москвы может достичь 530 тыс. рублей за 1 кв. м. Такой прогноз приводит «Коммерсантъ» со ссылкой на NF Group. В годовом выражении рост ожидается на уровне 10%, тогда как в 2025 году показатель увеличился на 12%, а в 2024-м — на 16%.
Таким образом, рынок продолжает дорожать, но скорость повышения цен снижается. В Ricci ожидают, что по итогам текущего года стоимость недавно построенных офисов вырастет на 7%, до 540 тыс. рублей за 1 кв. м. Годом ранее рост, по оценке компании, составлял 8%, а в 2024 году — 13%.
Схожую динамику наблюдают и в Remain. По данным консультантов, покупка офисных помещений в Москве подорожала на 7% год к году и достигла 500 тыс. рублей за 1 кв. м. Для сравнения, годом ранее увеличение цен составляло 15%.
Оценки трех компаний показывают, что темпы роста стоимости первичных офисов последовательно замедляются. При этом прогнозируемые значения различаются: наиболее высокая цена на конец текущего года ожидается в Ricci, а NF Group дает более высокий ориентир на 2026 год.