Продавцу жилья стоит пересмотреть цену объекта, если в течение двух-трех недель покупатели не проявляют к нему интереса. Об этом заявила президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова. Ее слова приводит ТАСС.
По словам Зыряновой, отсутствие интереса в такой срок может указывать на завышенную стоимость или особенности самого объекта. При этом решающим фактором она назвала цену. Эксперт отметила, что продать можно практически любое жилье, однако собственники нередко рассчитывают получить за него максимально возможную сумму.
Зырянова объяснила, что оценка квартиры часто связана с эмоциями владельцев и вложенными в нее средствами. Из-за этого продавцам бывает сложно согласиться с необходимостью снизить стоимость. В таких случаях риелторы могут использовать в качестве аргумента фактическую статистику сделок из Росреестра.
Готовность собственника к компромиссу зависит от цели продажи. Если деньги нужны для покупки другого жилья или переезда в иной регион, продавцы чаще прислушиваются к рекомендациям специалистов. В других случаях владельцы могут сначала наблюдать за рынком и проверять возможность продажи по максимальной цене.
При благоприятных обстоятельствах, по словам главы РГР, жилье может быть продано за три-четыре недели. Более длительные сроки могут быть связаны в том числе с нежеланием владельца оперативно корректировать цену. Решение о снижении стоимости при этом зависит от задач самого продавца.