Владение собственным клочком суши среди океана всегда привлекало людей с большими деньгами. Одни ищут там тишину и романтику, вдали от городской суеты, другие рассматривают покупку как способ заработка на туристах. Специалисты рынка недвижимости отмечают, что интерес к европейским островам в последнее время заметно увеличился, пишет Российская газета.
Купить остров в Европе вполне реально, хотя выбор не так велик. Больше всего вариантов предлагают Греция и Хорватия. Например, за 3,2 миллиона долларов продается небольшой хорватский остров с родником, а в Финляндии участок суши с историческим домом, сауной и интернетом обойдется чуть дороже 1 миллиона долларов.
Гораздо шире выбор в жарких странах. В районе популярного Пхукета остров стоит 160 миллионов долларов, а необитаемая земля на Багамах с правом построить отель обойдется в 15 миллионов. Интерес к подобной недвижимости подогревается желанием обеспеченных людей получить максимальную безопасность и укрыться от мировых проблем.
Однако риелторы предупреждают: покупка острова редко бывает выгодной инвестицией. Продать его сложно, а содержание требует огромных расходов на воду, электричество и персонал. К тому же в разных странах действуют свои строгие законы. В Греции, например, получить разрешение на строительство бывает практически невозможно, даже имея землю в собственности.
В нашей стране рынок частных островов очень мал. Найти их можно преимущественно на севере, а также на реках и озерах. Главная проблема при покупке такой земли в России — строгие правила водоохранной зоны. Полоса берега всегда остается государственной, а на остальной территории действуют жесткие ограничения на строительство и ведение хозяйства, что делает использование собственного острова весьма хлопотным занятием.