Российские власти делают шаг навстречу инвесторам, чтобы спасти разрушающиеся исторические здания. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала инициативу, позволяющую реализовывать ветхие памятники культуры в едином лоте с инвестиционно привлекательными земельными участками. Об этом сообщает издание Известия, ссылаясь на собственные источники в кабинете министров.
Новый законопроект, по словам председателя правления Ассоциации юристов России Владимира Груздева, призван создать эффективный механизм для восстановления заброшенных объектов наследия за счет частного капитала. Суть предложения заключается в том, что Единый институт развития сможет выставлять на торги или сдавать в аренду территории под жилую застройку в комплекте с обязанностью реставрировать расположенные на них исторические здания.
Документ предусматривает строгие обязательства для покупателей: они должны будут провести полный комплекс работ по сохранению памятника. В случае нарушения условий договор может быть расторгнут. Для защиты интересов государства вводятся ограничения на сделки с такими объектами и землей до полного завершения восстановительных мероприятий.
Однако предусмотрены и исключения. Ограничения не коснутся случаев оформления залога для получения кредита на реставрацию, наследования, реорганизации юридических лиц или смены собственников квартир в домах, возведенных с привлечением дольщиков. Если инвестор предоставит независимую гарантию, то сможет свободно распоряжаться полученной землей и новыми постройками.