Временный феномен: почему в России резко подешевели стройматериалы

На российском рынке строительных материалов наблюдается значительное снижение стоимости основных компонентов, используемых при возведении частных домов. Как сообщили представители федерального завода "Поревит", цены на популярные строительные материалы упали на 25-30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ведущий инженер-технолог завода Павел Кокарев пояснил, что такое снижение связано с введением эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства и ограниченной доступностью кредитных ресурсов. В результате этих факторов текущий строительный сезон стартовал с более умеренным спросом, чем в предыдущие годы, что и повлияло на ценовую политику производителей.

По данным эксперта, стоимость газобетона, широко применяемого в частном домостроении, снизилась на 30%, силикатных блоков – на 22%, а керамзитоблока – на 29%. Однако не все материалы подешевели. Так, цемент подорожал примерно на 10%, бетон – на 10-15%, а кровельные материалы продемонстрировали более сдержанный рост цен, увеличившись всего на 4-5%.

Кокарев отметил, что повышение доступности строительства частных домов за счет снижения стоимости материалов уже привело к росту спроса. Многие застройщики, даже те, кто планировал начать строительство летом, стараются приобрести необходимые материалы сейчас и доставить их на свои участки, чтобы оптимизировать затраты. Некоторые пользуются возможностью покупки в рассрочку непосредственно от производителей.

Специалист предупредил, что наблюдаемое снижение цен носит временный характер. По мере роста спроса стоимость строительных материалов как минимум вернется к уровню прошлого года, а пик цен ожидается в самый разгар строительного сезона – в июле-августе, сообщают "Известия".