Президента России Владимира Путина проинформировали о состоянии и перспективах развития рынка жилья в стране. В ходе встречи с генеральным директором корпорации «ДОМ.РФ» Виталием Мутко глава государства выразил уверенность в том, что имеющиеся ресурсы позволят эффективно решить жилищную проблему, в том числе благодаря мерам государственной поддержки.
Тем не менее, власти прогнозируют, что в ближайшие годы может возникнуть дефицит жилья, хотя эксперты считают, что строительная отрасль готова к таким вызовам.
По словам Путина, в стране есть все необходимые условия для решения жилищных задач: развитые технологии, производственные мощности, научная база и эффективная организация. Он подчеркнул, что проблема может быть решена на принципиально новом уровне, который не был достигнут даже в предыдущие исторические эпохи.
Виталий Мутко отметил, что текущая ситуация на рынке жилья остается сложной. Он сообщил, что общая площадь строящегося жилья составляет около 119 миллионов квадратных метров, и значительная часть рынка связана с ипотечным кредитованием, в том числе с участием государственных программ. По его словам, около 70% ипотечных сделок совершается с использованием льготных условий.
После завершения господдержки ипотечного кредитования спрос на жилье начал снижаться. Однако, по мнению Мутко, эта ситуация временная. Он подчеркнул, что снижение ключевой ставки Центрального банка приведет к восстановлению спроса, так как люди будут вкладывать средства в недвижимость вместо банковских депозитов, что создаст необходимость увеличивать объемы строительства.
Для решения возникающих проблем корпорация «ДОМ.РФ» запустила пилотный проект в 30 регионах с низким спросом на жилье. На субсидирование процентных ставок было выделено 2,6 миллиарда рублей, что позволило увеличить объемы ввода жилья и спрос на него в два раза.
Эксперты считают, что строительная отрасль готова к изменениям. Руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор отметил, что дефицита жилья не предвидится, поскольку строительство новых объектов продолжается даже в условиях повышенной ключевой ставки. Он также подчеркнул важность господдержки в стимулировании покупательской активности граждан, что способствует стабильному развитию рынка жилья, пишет URA.RU.