С 1 октября в России индексируются тарифы на все виды коммунальных услуг. Итоговая сумма в платежке будет зависеть не только от размера самого тарифа, но и от объема потребления и количества услуг у конкретного потребителя. Об этом РИА Недвижимость рассказал первый зампредседателя комиссии по ЖКХ общественного совета Минстроя Алексей Макрушин.
На 2026 год правительство утвердило две индексации платы за ЖКУ — с 1 января и с 1 октября. По словам Макрушина, повышение затрагивает одновременно все виды коммунальных услуг. При этом осенью платежи за отопление могут вырасти не только из-за нового тарифа, но и из-за увеличения потребления тепловой энергии по сравнению с сентябрем.
Предельные индексы различаются по регионам. Самый высокий уровень разрешен Ставропольскому краю — до 22%, Дагестану — до 19,7%, Тамбовской области — до 17,5%. Минимальные значения установлены для Хакасии и Чукотки — по 8%, Кировской области — 8,9%, Сахалинской и Томской областей — по 9%.
В Москве предельный индекс не должен превышать 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Московской области — 12,8%. В Союзе потребителей России пояснили, что федеральное правительство задает только верхнюю границу роста. Конкретный уровень зависит от региональных и муниципальных решений.
Эксперты связывают различия в индексации с состоянием коммунальной инфраструктуры, затратами на модернизацию сетей, ростом цен на материалы и оборудование, зарплатами работников ЖКХ и расходами на строительство новых объектов. В удаленных северных регионах дополнительно влияет более дорогая логистика. С 1 октября также действуют предельно допустимые отклонения для отдельных муниципалитетов, самые высокие — в Ставропольском крае, Коми, Пермском крае и Орловской области.
Макрушин отметил, что в последние годы расходы на коммунальные услуги росли ниже инфляции, а в 2026 году вторую индексацию отложили на три месяца. Эксперт проекта «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук добавил, что ориентироваться только на средние значения не стоит. Итоговая сумма зависит от региона, города, состояния сетей и энергоэффективности конкретного дома.