В строительной отрасли России наблюдается существенное снижение спроса на жилищные кредиты после прекращения действия программы льготной ипотеки. По информации генерального директора KEY CAPITAL Ольги Гусевой, за три месяца общее падение спроса на ипотечные кредиты составило 53%, сообщает Газета.ru.
Наиболее значительное снижение зафиксировано в сегменте строящегося жилья по договорам долевого участия. В сентябре 2024 года количество оформленных кредитов уменьшилось на 67% по сравнению с июньскими показателями. Среди регионов самое большое падение отмечено в Тыве, где показатель снизился на 84%, в Рязанской области — на 78%, в Пензенской области — на 77%.
На рынке готового жилья ситуация выглядит менее драматично. В регионах России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, количество ипотечных сделок сократилось на 40%. Наибольшее снижение спроса зафиксировано в Курской области, Севастополе и Тюменской области — около 52%.
Относительно стабильная ситуация наблюдается в Чеченской Республике, где снижение составило всего 13%, в Дагестане — 16%, и в Архангельской области — 18%. Эксперты связывают такую динамику с завершением программы льготной ипотеки под 8%, которая прекратила свое действие 1 июля 2024 года.
Специалисты рассматривают возможность введения новых государственных программ поддержки ипотечного кредитования. Предполагается, что эти программы могут быть направлены на определенные регионы или категории граждан, объединенных по профессиональному признаку.