Федеральную программу «Стимул» для поддержки индивидуального жилищного строительства планируют возобновить в 2027 году. Об этом заявил глава Минстроя России Ирек Файзуллин. Программа действовала с 2018 по 2025 год и предусматривала субсидирование инфраструктуры в новых жилых микрорайонах.
В рамках прежней схемы государство финансировало строительство дорог, школ, детских садов и коммунальных сетей. Это должно было ускорять ввод жилья и снижать его стоимость. По словам Файзуллина, обновленная программа будет распространяться только на инфраструктуру и индивидуальное жилищное строительство.
Параметры новой версии пока разрабатываются. Как сообщил министр, 19 сентября Минстрой направил проект документа в Минфин. О возвращении программы глава ведомства рассказал на фоне обсуждения мер поддержки жилищного строительства.
Одновременно в Москве сохраняется заметная разница в заполняемости торговых центров. По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, которые «РИА Недвижимость» приводит со ссылкой на экспертов, в 28 объектах, открытых с начала 2024 года, в среднем свободно 18% площадей. В торговых центрах, уже прошедших этап запуска и первичного заполнения, вакантность составляет около 12% — речь идет о 180 объектах без учета ключевых центров.
В 12 ключевых торговых центрах, включая «Авиапарк» и Columbus, свободно около 7% площадей. Такой же показатель зафиксирован в шести объектах прайм-уровня, среди которых «Охотный ряд». Аналитики считают, что центры с высокой или растущей вакантностью могут перепрофилировать либо закрыть.
На рынке девелопмента также продолжаются крупные сделки и новые проекты. «ДОМ.РФ» добился введения процедуры наблюдения в отношении спецзастройщика «Эво», задолжавшего госкомпании 4,9 млрд рублей; ранее компания должна была восстановить здания Сестрорецкого инструментального завода и создать там общественно-культурный центр «Петровский арсенал». Кроме того, «СЗ “Дом у реки”» из 3S Group приобрела за 524,4 млн рублей участок площадью 3,6 га в Одинцовском округе, а «РГ-Девелопмент» намерена участвовать в застройке бывшего грузового двора Москва-Бутырская площадью 16,3 га с жилым кварталом, деловым центром, детским садом и школой.