Застройщики увеличили долю китайских материалов, но не сэкономили

Российские девелоперы существенно изменили структуру закупок строительных материалов и оборудования для офисной недвижимости, отдавая предпочтение китайским и отечественным производителям. Исследование компании Pridex демонстрирует, что в 2024 году доля китайских стройматериалов и инженерного оборудования в строительстве офисной недвижимости достигла 15%. Для сравнения, в 2022 году этот показатель составлял 9%, а в 2023 году – 10%, сообщает Коммерсантъ.

Одновременно с этим наблюдается значительный рост доли российской продукции на строительном рынке. В текущем году она увеличилась на 6 процентных пунктов и достигла 72%. В противовес этому доля европейской продукции существенно сократилась – на 11 процентных пунктов, составив лишь 13% от общего объема используемых материалов и оборудования.

Изменения затронули несколько ключевых категорий товаров. Вентиляционное оборудование, инженерные агрегаты, кабельная продукция, световое оборудование и отделочные материалы европейского производства активно замещаются аналогами из Китая и России. Однако вопреки ожиданиям участников рынка, переход на новые цепочки поставок не способствовал снижению себестоимости строительства.

Специалисты отрасли отмечают, что китайские материалы и оборудование зачастую оказываются дороже европейских аналогов. Кроме того, их интеграция в российские строительные проекты требует проведения тщательного аудита и технической адаптации. Эти дополнительные мероприятия приводят к увеличению издержек застройщиков и нивелируют потенциальную экономию от смены поставщиков.