Центробанк выступил с инициативой ограничить максимальный срок рассрочки на жилье тремя годами после сдачи дома в эксплуатацию. Такое предложение содержится в проекте основных направлений развития финансового рынка. Помимо этого, регулятор предлагает закрепить требование оформлять квартиру в собственность дольщика сразу после ввода здания в эксплуатацию, сохраняя при этом право залога за застройщиком. Расчеты предлагается проводить через специальный счет в банке, который выдал проектное финансирование.
Также ЦБ намерен ограничить ответственность дольщиков при нарушении сроков оплаты — она не должна превышать 20% годовых от суммы просроченной задолженности. В регуляторе пояснили, что широкое распространение рассрочки способно приводить к скрытому росту долговой нагрузки граждан.
Глава комитета Госдумы по защите семьи Нина Останина предложила поднять максимальную сумму кредита, при которой доступны ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Обращение по этому вопросу направлено премьер-министру Михаилу Мишустину. Сейчас лимит составляет 15 млн руб. и не пересматривался с 2019 года. За это время жилье существенно подорожало, из-за чего семьи с ипотекой выше порога не могут рассчитывать на поддержку.
Концерн «Радиоэлектронные технологии», входящий в «Ростех», снова выставил на продажу 25% в ОАО «Авангард». Начальная цена снижена до 763,4 млн руб. На балансе компании находится бизнес-центр «Финляндский» площадью 9,2 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге, на улице Комсомола напротив Финляндского вокзала. Здание имеет статус выявленного памятника архитектуры послевоенного периода. По данным издания «Деловой Петербург», стоимость БЦ оценивается в 100–120 тыс. рублей за кв. м. В июне лот пытались продать на торгах за 1 млрд руб., но заявок не поступило.
Торги по продаже Дома художника Евгения Филатова в московских Хамовниках, принадлежащего бизнесмену Константину Григоришину, признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Здание площадью 1,7 тыс. кв. м пытались реализовать за 2 млрд руб., сообщает Telegram-канал Filatoff Inc. Дом в Молочном переулке является выявленным объектом культурного наследия. Ранее за него рассчитывали выручить 4,12 млрд руб.
Российская гильдия риелторов обратилась к властям с просьбой скорректировать запрет на строительство в зонах затопления и подтопления, передает «РИА Недвижимость». В гильдии указали, что закон вступил в силу без специального переходного порядка для уже начатых проектов. РГР предложила ввести переходный порядок для завершения строительства и оформления объектов, начатых на законных основаниях, при подтвержденной безопасности. Также предложено дифференцировать условия освоения территорий по степени опасности и установить порядок адаптации ранее утвержденных градостроительных решений. Обращение направлено председателю Совфеда Валентине Матвиенко, председателю Госдумы Вячеславу Володину и главе Минстроя Иреку Файзуллину.