Владелец IKEA выбыл из рейтинга крупнейших арендодателей России

Рейтинг крупнейших владельцев коммерческой недвижимости России по итогам 2024 года претерпел значительные изменения. Из списка выбыли четыре компании, которые ранее стабильно присутствовали в нем на протяжении многих лет. Среди покинувших рейтинг оказалась компания «Комплексные инвестиции», принадлежащая Алексею и Юрию Хотиным, которая в предыдущем году занимала 15-ю позицию.

Также из рейтинга выбыла компания Ingka Centres, входящая в группу Ingka Group. Данная компания ранее владела в России 14 торговыми центрами под брендом «Мега». В ноябре 2024 года организация завершила процесс выхода с российского рынка, продав свой последний актив. В рейтинге 2024 года Ingka Centres располагалась на восьмой позиции.

Список покинули также Mall Management Group, принадлежащая Сергею Гордееву, которая в прошлом году занимала 19-е место, и фонд недвижимости Morgan Stanley, находившийся на 30-й позиции рейтинга.

Лидирующие позиции в рейтинге сохранили компании, которые возглавляли список в предыдущие годы. На первом месте расположилась «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева с годовым доходом от аренды в размере 2 миллиардов долларов. Второе место заняла группа «Ташир» Самвела Карапетяна с показателем 685 миллионов долларов. Замыкает тройку лидеров «Сафмар» Михаила и Саит-Салама Гуцериевых с доходом 490 миллионов долларов.

Четвертую строчку рейтинга занимает компания Enka, принадлежащая семье Тара, с доходом 335 миллионов долларов. На пятом месте располагается Gleden Invest Group Александра Клячина, получившая от аренды 315 миллионов долларов. Шестую позицию заняла компания Riverstretch Trading & Investments Павла Ващенко и Валерия Михайлова с показателем 295 миллионов долларов.

Совокупный доход всех 30 участников рейтинга немного превысил 7 миллиардов долларов. При этом впервые за продолжительный период минимальный доход для включения в тридцатку лидеров снизился до 25 миллионов долларов.