Стоимость квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы к сентябрю достигла 5,9 миллиона рублей. За год показатель увеличился на 20 процентов, сообщил РИА Новости управляющий партнер компании «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин.
Совокупная цена объектов из этого списка оценивается примерно в 154 миллиарда рублей. По словам Халина, с 2021 года она выросла в 1,9 раза. Самая дорогая квартира на столичном рынке стоит 6,4 миллиарда рублей.
Большинство ультрапремиальных лотов, 75 процентов, расположены в новостройках. Еще четверть объектов относится к вторичному рынку. Пентхаусы составляют 16 процентов списка.
Площадь квартир варьируется от 58 до 664 квадратных метров, причем чаще всего встречаются лоты примерно на 200 квадратных метров. Средняя площадь за год уменьшилась на 11 процентов и составила 263 квадратных метра. Таким образом, самые дорогие предложения стали компактнее по сравнению с предыдущим периодом.
Лидерами по числу объектов в третьем квартале стали Якиманка и Хамовники за пределами Садового кольца — на эти районы приходится 20 квартир из первой сотни. В Тверском районе насчитывается 19 таких объектов. На Патриарших прудах представлены 17 квартир, что обеспечило району третье место.
На фоне цен на элитную недвижимость москвичам с меньшими доходами предлагают более бюджетный вариант проживания — балкон. Аренда такого пространства стоит 10 тысяч рублей в месяц, отдельно придется платить 1850 рублей за коммунальные услуги.