Росреестр предложил изменить порядок передачи инвесторам земельных участков, находящихся в государственной собственности. Речь идет о территориях, на которых расположены здания и другие объекты, признанные подлежащими сносу. Как сообщает «Коммерсантъ», ведомство подготовило соответствующий законопроект для вовлечения таких земель в хозяйственный оборот.
По предложенной схеме инвестор сможет арендовать государственный участок с объектом, который необходимо демонтировать. Однако снос ему придется провести самостоятельно и за собственный счет. Выполнить работы потребуется до получения земельного участка, причем на это предлагается выделить один год.
В пояснительной записке к инициативе приведены сведения, поступившие от регионов. На территории России насчитывается в общей сложности 43,5 тысячи объектов недвижимости, признанных аварийными и предназначенных для сноса. Их общая площадь составляет 5,8 млн квадратных метров.
Предлагаемый механизм пока остается законодательной инициативой, а не действующим порядком передачи участков. Эксперты обращают внимание, что интерес инвесторов к таким территориям будет зависеть от экономической целесообразности проектов. При оценке предложенных условий существенное значение будет иметь необходимость оплатить демонтаж еще до получения земли.